Современный офис с потолочным охлаждением - станция метро U4 в пешей доступности - парковка в здании!
Основные данные
Адрес | 1130 Вена |
---|---|
Комнаты | 2 |
Тип использования | В аренду |
Номер объекта недвижимости | 19501 |
Энергетический сертификат
HWB* | 54,76 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 2,07 |
Действителен до | 18.02.2029 |
Затраты
Общая арендная плата | € 1 006,50 |
---|---|
Аренда | € 1 006,50 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 1 006,50 |
Комиссия | Арендная плата за 2 месяца плюс 20% НДС. |
Площади
Полезная площадь | 79 m² |
---|
Меблировка
- Встроенная кухня
- Плитка
- Паркет
- Центральное отопление
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Помещение для бизнеса / офис
Этот высококачественный офис расположен в популярном районе недалеко от железнодорожного вокзала Хюттельдорфа и линии метро U4.
Помещение с южной стороны имеет полезную площадь чуть менее 79 м² и разделено на прихожую, центральный коридор, отдельный туалет, ванную комнату с душем и туалетом, кладовую и два отдельных офиса, в одном из которых есть кухня открытого плана, а во всех помещениях установлены современные потолочные системы охлаждения.
В офисах уложен высококачественный паркетный пол.
Обстановка в офисе является визуализацией, офис будет передан пустым, включая полностью оборудованную кухню.
Все помещения имеют централизованный доступ из вестибюля/коридора.
В помещение можно безбарьерно подняться на лифте или по лестнице .
Вид из офиса открывается прямо в сад большой школы, поэтому офис имеет абсолютное и беспрепятственное зеленое расположение.
Разнообразные кулинарные предложения в микро-локации делают каждый обеденный перерыв идеальным.
Ключевые данные:
- Современный офис
- Потолочное охлаждение по всей площади офиса
- Абсолютный зеленый вид
- Парковка в здании
- Оптимальная инфраструктура
- Современное оборудование
- Очень хорошее сообщение с общественным транспортом
Распределение затрат:
Арендная плата нетто: 1006,50€
БК: 232,32€
Отопление/расчет: 154,88€
Кондиционер/счет: 38,72€
НДС: 286,48€
Итого: 1718,90€
Депозит: 4BMM
Комиссия: 2BMM плюс 20% НДС
Плата за договор аренды: 1% от валовой арендной платы, подлежащей оплате в течение срока действия договора.
Соседство
Расположение в популярном районе 13-го округа предлагает идеальное местное снабжение всем необходимым на каждый день, а также очень хорошее сообщение с общественным транспортом (U4, автобусные линии 47, 54B и 55B, S45, S50 и др.) благодаря близости к железнодорожной станции Хюттельдорф, линии метро U4 и нескольким магазинам поблизости. 13-й район также известен широким выбором ресторанов, кафе и баров. В здании или в непосредственной близости от него можно арендовать парковочные места.
Вы можете найти нашу домашнюю страницу по адресу: www.3SI.at.
При успешном завершении сделки взимается комиссия в размере 2 месячных арендных платежей плюс 20% НДС.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: 1130 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.