Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Informationen zum Projekt
Eckdaten
Adresse | 1210 Wien |
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Objekte | 62 Wohnungen |
Kosten | ab € 239.100 |
Fläche | 34 bis 133 m² |
Projektnummer | 13490 |
Projektbeschreibung
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden aus Österreich
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
LAGE
Der 21. Bezirk bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und punktet zugleich mit den nahegelegenen Naherholungsgebieten Alte und Neue Donau. Nur einen kleinen Spaziergang von der Fahrbachgasse entfernt befindet sich die Freizeitoase Alte Donau – ein Naherholungsgebiet der besonderen Art. Am Franz-Jonas-Platz gewährleisten zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang der Alten Donau und auf der Donauinsel erreicht man mit dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Bildungsmeile Franklinstraße, die ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiteren Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten bietet.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Gleich ums Eck liegt der Bahnhof Wien Floridsdorf, an welchem zahlreiche Schnellbahnen, Regionalzüge, Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U6 zusammentreffen. In nur 16 Minuten gelangt man öffentlich nach Wien Mitte ins Stadtzentrum.
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Stiege/Top | Etage | Zimmer | Fläche | Freifläche | Loggia | Balkon | Garten | Terrasse | Preis | Status | ||
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1/5 | 1. Obergeschoß | 2 | 46,21 m² | 4,00 m² | 4,00 m² | € 311.700 | Verfügbar | |||||
1/6 | 1. Obergeschoß | 3 | 69,03 m² | 18,76 m² | 2,63 m² | 16,13 m² | € 479.800 | Verfügbar | ||||
1/7 | 1. Obergeschoß | 2 | 40,67 m² | 3,67 m² | 3,67 m² | € 273.300 | Verfügbar | |||||
1/8 | 1. Obergeschoß | 2 | 40,38 m² | 4,02 m² | 4,02 m² | € 276.700 | Verfügbar | |||||
1/9 | 1. Obergeschoß | 2 | 40,79 m² | 3,56 m² | 3,56 m² | € 273.300 | Verfügbar | |||||
1/10 | 1. Obergeschoß | 1 | 34,27 m² | 2,41 m² | 2,41 m² | € 239.100 | Verfügbar | |||||
1/11 | 2. Obergeschoß | 2 | 47,66 m² | € 299.000 | Verfügbar | |||||||
1/13 | 2. Obergeschoß | 2 | 46,25 m² | 4,00 m² | 4,00 m² | € 328.700 | Verfügbar | |||||
1/15+16 | 2. Obergeschoß | 4 | 82,53 m² | 8,20 m² | 8,20 m² | € 568.000 | Verfügbar | |||||
1/16 | 2. Obergeschoß | 2 | 40,78 m² | 4,03 m² | 4,03 m² | € 283.800 | Verfügbar | |||||
1/18 | 2. Obergeschoß | 1 | 34,27 m² | 2,79 m² | 2,79 m² | € 247.800 | Verfügbar | |||||
1/19 | 3. Obergeschoß | 2 | 47,66 m² | € 329.500 | Verfügbar | |||||||
1/20 | 3. Obergeschoß | 2 | 43,15 m² | 3,30 m² | 3,30 m² | € 328.100 | Verfügbar | |||||
1/22 | 3. Obergeschoß | 3 | 69,03 m² | 13,43 m² | 13,43 m² | € 523.800 | Verfügbar | |||||
1/23 | 3. Obergeschoß | 2 | 40,67 m² | 4,21 m² | 4,21 m² | € 299.200 | Verfügbar | |||||
1/23+24 | 3. Obergeschoß | 4 | 82,53 m² | 8,34 m² | 8,34 m² | € 598.000 | Verfügbar | |||||
1/24 | 3. Obergeschoß | 2 | 40,78 m² | 40,03 m² | 40,03 m² | € 298.800 | Verfügbar | |||||
1/27 | 4. Obergeschoß | 3 | 80,71 m² | 14,77 m² | 3,30 m² | 11,47 m² | € 619.900 | Verfügbar | ||||
1/28 | 4. Obergeschoß | 2 | 46,37 m² | 4,00 m² | 4,00 m² | € 367.100 | Verfügbar | |||||
1/29 | 4. Obergeschoß | 3 | 69,03 m² | 13,43 m² | 13,43 m² | € 549.600 | Verfügbar | |||||
1/30 | 4. Obergeschoß | 2 | 40,38 m² | 4,21 m² | 4,21 m² | € 308.700 | Verfügbar | |||||
1/30+31 | 4. Obergeschoß | 4 | 82,53 m² | 8,34 m² | 8,34 m² | € 622.400 | Verfügbar | |||||
1/31 | 4. Obergeschoß | 2 | 40,78 m² | 4,03 m² | 4,03 m² | € 313.700 | Verfügbar | |||||
1/32 | 4. Obergeschoß | 2 | 40,79 m² | 4,09 m² | 4,09 m² | € 313.700 | Verfügbar | |||||
1/34 | 1. Dachgeschoß | 3 | 72,87 m² | 5,82 m² | 5,82 m² | € 593.100 | Verfügbar | |||||
1/35 | 1. Dachgeschoß | 2 | 53,33 m² | 10,32 m² | 10,32 m² | € 450.400 | Verfügbar | |||||
1/36 | 1. Dachgeschoß | 2 | 49,52 m² | 15,57 m² | 15,57 m² | € 445.300 | Verfügbar | |||||
1/40 (V1) | 2. Dachgeschoß | 4 | 133,37 m² | 20,46 m² | 20,46 m² | € 1.110.200 | Verfügbar | |||||
2/2 (V2) | Erdgeschoß | 3 | 91,27 m² | 26,17 m² | 10,78 m² | 15,39 m² | € 593.000 | Verfügbar | ||||
2/4 | Erdgeschoß | 2 | 56,93 m² | 10,21 m² | 1,45 m² | 8,76 m² | € 348.000 | Verfügbar | ||||
2/11 | 1. Obergeschoß | 3 | 68,88 m² | 28,21 m² | 2,86 m² | 25,35 m² | € 490.200 | Verfügbar | ||||
2/12 | 1. Obergeschoß | 2 | 46,98 m² | 5,45 m² | 1,80 m² | 3,65 m² | € 315.200 | Verfügbar | ||||
2/13 | 1. Obergeschoß | 2 | 54,51 m² | 4,97 m² | 4,97 m² | € 320.000 | Verfügbar | |||||
2/15 (V1) | 1. Obergeschoß | 3 | 54,81 m² | 4,37 m² | 4,37 m² | € 368.900 | Verfügbar | |||||
2/18 | 2. Obergeschoß | 2 | 40,56 m² | 4,03 m² | 4,03 m² | € 282.300 | Verfügbar | |||||
2/27 | 3. Obergeschoß | 2 | 40,56 m² | 4,03 m² | 4,03 m² | € 297.200 | Verfügbar | |||||
2/44 | 1. DG, 2. DG | 3 | 89,60 m² | 22,35 m² | 22,35 m² | € 760.000 | Verfügbar | |||||
2/45 | 1. DG, 2. DG | 3 | 98,29 m² | 17,70 m² | 17,70 m² | € 820.000 | Verfügbar | |||||
1/2 (V1) | Erdgeschoß | 3 | 79,36 m² | 23,48 m² | 16,28 m² | 7,20 m² | € 478.200 | Reserviert | ||||
1/3 | 1. Obergeschoß | 2 | 47,25 m² | € 259.300 | Reserviert | |||||||
1/4 | 1. Obergeschoß | 2 | 43,15 m² | 3,30 m² | 3,30 m² | € 269.000 | Reserviert | |||||
1/14 | 2. Obergeschoß | 3 | 69,03 m² | 13,43 m² | 13,43 m² | € 498.600 | Reserviert | |||||
1/15 | 2. Obergeschoß | 2 | 40,67 m² | 4,21 m² | 4,21 m² | € 284.200 | Reserviert | |||||
1/17 | 2. Obergeschoß | 2 | 40,79 m² | 4,07 m² | 4,07 m² | € 284.100 | Reserviert | |||||
1/25 | 3. Obergeschoß | 2 | 40,79 m² | 4,07 m² | 4,07 m² | € 299.100 | Reserviert | |||||
1/26 | 3. Obergeschoß | 2 | 34,27 m² | 2,79 m² | 2,79 m² | € 259.500 | Reserviert | |||||
1/33 | 4. Obergeschoß | 2 | 33,99 m² | 2,84 m² | 2,84 m² | € 274.000 | Reserviert | |||||
1/38 | 1. DG, 2. DG | 3 | 88,88 m² | 22,23 m² | 22,23 m² | € 754.600 | Reserviert | |||||
1/39 | 1. Dachgeschoß | 3 | 85,13 m² | 5,85 m² | 5,85 m² | € 699.000 | Reserviert | |||||
2/5 (V1) | Erdgeschoß | 4 | 90,08 m² | 34,67 m² | 10,11 m² | 24,56 m² | € 567.900 | Reserviert | ||||
2/10 | 1. Obergeschoß | 2 | 40,67 m² | 3,56 m² | 3,56 m² | € 273.300 | Reserviert | |||||
1/1A | Erdgeschoß | Verkauft |
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1/21 | 3. Obergeschoß | Verkauft |
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1/37 | 1. DG, 2. DG | Verkauft |
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2/1 | Erdgeschoß | Verkauft |
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2/3 | Erdgeschoß | Verkauft |
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2/6 | Erdgeschoß | Verkauft |
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2/7 | 1. Obergeschoß | Verkauft |
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2/8 | 1. Obergeschoß | Verkauft |
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2/9 | 1. Obergeschoß | Verkauft |
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2/16 | 2. Obergeschoß | Verkauft |
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2/18+19 | 2. Obergeschoß | Verkauft |
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Top 1/1A | Erdgeschoß
Top 1/21 | 3. Obergeschoß
Top 1/37 | 1. DG, 2. DG
Top 2/1 | Erdgeschoß
Top 2/3 | Erdgeschoß
Top 2/6 | Erdgeschoß
Top 2/7 | 1. Obergeschoß
Top 2/8 | 1. Obergeschoß
Top 2/9 | 1. Obergeschoß
Top 2/16 | 2. Obergeschoß
Top 2/18+19 | 2. Obergeschoß
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